谈房论市

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万科葛店项目命名为万科五彩城

万科葛店项目命名为万科五彩城,短短两个月内,葛店迎来了万科、融创、新城等房企的进驻,随着武汉地铁11号线葛店段建设提上日程,葛店俨然已成为品牌房企的新“战场”,未来葛店极有可能将成为下一个“光谷东”,房企争相进驻葛店房价看涨。


  万科于鄂州新增1宗地块,地块位于鄂州市葛店经济技术开发区创业大道东侧、航海路南侧、环湖路北侧,地块离武汉地铁11号线东段终点站葛店南站较近,地块净用地面积12.6万平方米,容积率 2.4,建筑面积约30.3万方。据了解,该地块离正在建的武汉轨道交通11号线东段终点站左岭新城站较近,周边分布有武汉锦绣香江、光谷东郡、菱湖印象、祥瑞东方城等楼盘,片区为规划有葛店科技新城,加上地铁的布局,地块发展前景良好。


  在地理区位上,鄂州的葛店毗邻武汉东湖高新区,是湖北省的电商示范基地,与武汉东湖高新区共建国家生物医药产业基地。随着武汉地铁11号线葛店段建设提上日程,鄂州与武汉的联系也变得越来越紧密,这座小城俨然已成为品牌房企的新“战场”。


  鄂州作为靠近武汉光谷最核心区域的周边城市,不仅有大量的产业循环做支撑,也有一定的人口基数。随着生活水平的提升,人们的消费欲望和购买力也在增强,对品质需求也有了新的高度。鄂州可能不缺楼盘,但缺好楼盘。


  在武汉,品质楼盘可能遍地开花随处可见,但很多好的产品好的服务好的理念在三四线城市还没有。此时,万科的进驻,将会给鄂州楼市带来不一样的新生力量,这对他们来说也是一个很好的窗口期。


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